1990〜2000年築, 専有面積48.39㎡〜68.39㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+23.0%
足立区
64.3万円/㎡
前年比+19.8%
コスモ北綾瀬クィーンズテラス
東京都足立区大谷田四丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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1階 / 58.39㎡の場合
相場
3,594万円
61.6万円/㎡
1,541
2,910
4,279
5,647
AI査定結果
推定相場価格
3,594万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,910万円〜4,279万円
49.8万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月23日
コスモ北綾瀬クィーンズテラス
3,590万円（61.5万円/㎡）/ 1階 / 58.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は51.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 3,590万円 | 61.5万円 | 1階 | 58.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,200万円 | 37.7万円 | 1階 | 58.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,250万円 | 55.7万円 | 1階 | 58.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,300万円 | 39.4万円 | 1階 | 58.39㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/15 | 2,400万円 | 41.1万円 | 1階 | 58.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 2,800万円 | 48.0万円 | 1階 | 58.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 3,280万円 | 56.2万円 | 1階 | 58.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,480万円 | 42.5万円 | 1階 | 58.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,390万円 | 60.3万円 | 3階 | 56.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/10 | 2,490万円 | 42.6万円 | 2階 | 58.39㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,690万円 | 46.1万円 | 2階 | 58.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 3,280万円 | 48.2万円 | 2階 | 68.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/19 | 2,998万円 | 53.3万円 | 5階 | 56.23㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/02/08 | 3,198万円 | 54.3万円 | 3階 | 58.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/15 | 3,398万円 | 57.7万円 | 3階 | 58.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/13 | 3,180万円 | 56.6万円 | 5階 | 56.23㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/01/07 | 3,180万円 | 56.6万円 | 5階 | 56.23㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/12/10 | 3,380万円 | 60.1万円 | 5階 | 56.23㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/12/03 | 3,498万円 | 59.4万円 | 3階 | 58.9㎡ | 3LDK | - |
| 2021/11/28 | 3,380万円 | 60.1万円 | 5階 | 56.23㎡ | 2SLDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | コスモ北綾瀬クィーンズテラス 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅10分 | 3,590万円 | 61.5万円 | 58.39㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/19 | アーバンヒルズ北綾瀬第2 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅14分 | 2,980万円 | 59.6万円 | 50.02㎡ | 2DK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/08 | 日神パレステージ北綾瀬 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 3,680万円 | 52.6万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/25 | レクセルマンション北綾瀬第2 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,880万円 | 67.4万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/21 | 藤和シティホームズ北綾瀬II 足立区谷中五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 3,498万円 | 54.0万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/29 | モア・ステージ北綾瀬 足立区谷中五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/15 | ダイアパレス北綾瀬II 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅14分 | 3,099万円 | 47.4万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、足立区では19.8%上昇しています。
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2000年築 / 9階建 / 28戸 / RC造